지금은 조금 적지만 부동산 시장이 뜨거웠다 21년”자전거 거래”이란 단어가 화제가 되었습니다.주택 가격을 끌어올리기 때문에 일부에서 최고 가격으로 매매 계약을 거짓으로 신고한 뒤 신고가를 경신했다며 매매 가격을 올린 불법 행위다.주택 가격을 올린 뒤 목표 금액에 아파트를 팔아 이전에 신고가를 경신한 매매 계약은 취소하는 방법으로 진행됐습니다.아파트 실거래 가격을 조회하는 여러가지 방법이 있는데 이번의 포스팅에서는 정부가 제공하는 가장 정확한 부동산 실거래 가격 조회 사이트인 국토 교통부 실거래가 공개 시스템에 대해서 소개하려고 합니다.목차 1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 2. 국토부 실거래가 공개시스템 차별점 3. 아파트 조회, 등기여부도 확인 바랍니다 4. 단독주택 조회, 매물 가격 비교에 참고1. 국토교통부 실거래가 공개시스템모바일/PC 버전에서 모두 사용 가능합니다.국토 교통부의 실거래가 공개 시스템은 정부 3.0및 공공 데이터 개방, 실제 거래 자료 요구 증가로 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 보다 정확하고 신속히 파악할 수 있도록 부동산 거래 신고제를 통해서 수집된 거래 자료를 공개하고 있습니다.특히 각종 부동산 실거래 가격 조회를 위한 앱이 많지만(호겡노노, 아실, 네이버 부동산) 다른 앱으로 제공하고 있지 않는 보다 구체적인 정보를 제공하는 점이 특히 장점입니다.2. 국토 교통부 실거래가 공개 시스템의 차별 점모바일 앱에 접속하면 국토교통부가 운영하는 모바일 부동산에 대한 거래 정보를 모두 확인할 수 있습니다.아파트 실거래가를 조회하는 다양한 앱아파트 같은 공동 주택은 일정하게 환율이 고정되며 특히 여러 플랫폼으로 아파트 실거래가를 정형화하고 보이는 경우가 많고 편리하게 이용할 수 있습니다.네이버 부동산, 아실, 호강노노 등에서도 일반 단독 주택 등의 거래 가격은 확인할 수 없습니다.그러나 국토부 실거래가 공개 시스템에서는 아파트 실제 매매 가격 조회만 아니라 단독, 다세대 주택의 최근의 실제 거래 가격, 연립, 다세대 가구 등의 실제 거래 가격을 확인할 수 있습니다.3. 아파트 조회, 등기 여부도 확인하세요모바일 앱을 기준으로 첫 화면에서 아파트 메뉴를 클릭합니다.그 후, 도로>시, 군, 구>읍 면 동 순으로 점검하고 검색을 누르면 해당 지번에 위치한 아파트 단지 전체를 나타냅니다.거래 가격을 확인하려는 아파트 단지를 누르면 평형별로 최근 실제 거래된 가격을 확인할 수 있습니다.국토부 실거래가 공개 시스템의 가장 큰 장점은 아파트가 거래된 이후 실제에 등기가 올랐는지가 확인됩니다.검색 결과에서 등기일이 확인되면 실제 거래가 이뤄진 뒤에 등기까지 오른 진정한 거래라는 것을 확인할 수 있습니다.여러 사정에 의해서 잔금의 날짜가 뒷전이 될 가능성이 있지만 신고 가격을 경신하며 등기가 오르지 않으면 해당 거래는 의심의 여지가 있습니다.4. 단독 주택의 조회, 물건 가격의 비교에 참고단독처럼 단지에서 열리고 있는 부동산 물건의 경우도 국토부의 공개 시스템을 사용하면 확인이 가능합니다.나도 항상 네이버 부동산에 매물을 보고 돌아다닐 때 단독 또는 전원 주택 가격을 비유해서 어깨를 나란히 하는 기준점이 없어 적정 가격인지 고민이 많았습니다.그러나 국토부의 공개 시스템을 이용하면 해당 읍 면 동에 설정 기간 내에 거래된 주택의 실제 거래 가격이 한번에 출현되므로 현재 고민하는 물건의 인근 지역에 위치하고 있는 다른 물건의 실제 거래 가격을 비교할 수 있습니다.#국토부 아파트 실거래 가격 조회#국토부 실거래가 공개 시스템#아파트 실거래 가격 조회#국토부 실거래 가격 등기
